没有房产证的房子，如何立遗嘱进行继承

没有房产证的房子，如何立遗嘱进行继承

写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。

若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。

房产证不在自己手里可以立遗嘱吗

　　这个要具体问题具体分析：　　

1、如果产权不是自己的，则不可以立遗嘱，订立了遗嘱的，遗嘱无效；　　

2、如果产权是属于自己的，虽然房产证不在自己手里，一般也是可以立遗嘱，但也有例外情况：比如，房产证拿去作抵押了，如果在遗嘱生效时，房产证没有赎回，则遗嘱一般无效。法律依据：　　1、《继承法》第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　（该条款中明文规定，遗嘱处分的必须是个人财产）　　2、《司法解释》第38条：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

相关标签： # 房产 # 问题