感谢邀请。现在。感觉这还是男方名字。如果直接签订买卖合同。你只能以男方名义签字，需要男方配合。如果你不想男方配合。那么你必须首先要和男方一起把房产证变更到你的名下。然后你就可以单独出售了。如果男方不配合，变名字到你的名下。那么你要向法院提起诉讼。要求法院判决男方按照离婚协议书约定将房子变更到你的名下。那个判决书已生效以后。就可以强制执行，变更到你的名下。然后你就可以单独出售房子了。
如果婚前某一方借一百万买豪车或起房子或做买卖，车子房子属婚前个人财产，买卖亏本了。如果某一方是亿万富翁的话，又急于求成，非你不娶，非我不嫁。不在乎这一百万的钱，替对方还，无所谓。但原则上是谁借谁还，天经地义。
1、婚前外债，原则上由举债方个人承担。
2、例外：对于债权人而言，若债权人能够举证证明该笔借款用于夫妻共同生活或者夫妻双方认可该笔借款实际用于婚后夫妻共同生活的，则由夫妻双方共同偿还。对于举债方而言，若其能够举证证明该笔借款用于夫妻共同生活或者另一方认可该笔借款用于夫妻共同生活的，该笔借款由夫妻双方共同承担。
山西山竹律师事务所 一次握手 负责到底
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